1990〜2000年築, 専有面積60.38㎡〜80.38㎡の平均販売価格
東京都
93.7万円/㎡
前年比+16.8%
世田谷区
103.7万円/㎡
前年比+2.1%
ライオンズマンション北烏山
東京都世田谷区北烏山八丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩21分
1995年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 70.38㎡の場合
相場
5,537万円
78.7万円/㎡
3,394
4,823
6,252
7,681
AI査定結果
推定相場価格
5,537万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,823万円〜6,252万円
68.5万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション北烏山
4,170万円（59.2万円/㎡）/ 2階 / 70.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は59.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 4,170万円 | 59.2万円 | 2階 | 70.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 3,780万円 | 55.7万円 | 1階 | 67.81㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/24 | 3,980万円 | 58.7万円 | 1階 | 67.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 4,270万円 | 60.7万円 | 2階 | 70.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 4,198万円 | 61.9万円 | 1階 | 67.81㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/10/14 | 4,470万円 | 63.5万円 | 2階 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/19 | 4,280万円 | 63.1万円 | 1階 | 67.81㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/08/02 | 4,480万円 | 66.1万円 | 1階 | 67.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,490万円 | 66.2万円 | 3階 | 67.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,690万円 | 69.2万円 | 3階 | 67.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,690万円 | 69.2万円 | 3階 | 67.81㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,480万円 | 51.3万円 | 1階 | 67.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,790万円 | 70.6万円 | 3階 | 67.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,580万円 | 52.8万円 | 1階 | 67.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,680万円 | 54.3万円 | 1階 | 67.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 3,780万円 | 55.7万円 | 3階 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 58.7万円 | 1階 | 67.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/09 | 4,480万円 | 57.2万円 | 3階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/23 | 3,580万円 | 52.8万円 | 2階 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/01/21 | 3,580万円 | 52.8万円 | 2階 | 67.81㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,170万円 | 59.2万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/07 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/31 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 70.9万円 | 84.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅17分 | 4,400万円 | 62.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 88.1万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/21 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,880万円 | 64.5万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、世田谷区では2.1%上昇しています。
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